海南琥珀悠澜交房时间是真的吗？交房时候需要注意些什么？

买房电话：18089828470

琥珀悠澜交房时间！海口拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准；大气环境优于国家一类标准。琥珀悠澜什么时候交房？琥珀悠澜交房时间表，琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，开发商是海口恒正实业有限公司，物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司，下面是海口琥珀悠澜楼盘交房日期的介绍。

一、琥珀悠澜楼盘配套

琥珀悠澜买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。琥珀悠澜交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟琥珀悠澜新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？

交房面积包含琥珀悠澜房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。琥珀悠澜交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

海南琥珀悠澜楼盘详情：琥珀悠澜位于海口市美兰区琼山大道172号，开发商是海口恒正实业有限公司，物业公司是海南三原华庭物业服务有限公司，物业费1.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率40%，容积率2.0，楼盘规划面积26004.76平方米。

琥珀悠澜房价：7600元/平方米

琥珀悠澜售楼处：400-654-6680（转557）

琥珀悠澜楼盘地址：海口市美兰区琼山大道172号

交房时间：2014年10月01日

琥珀悠澜楼盘配套

生活配套：新市农贸市场 (840米)城东集贸市场 (7公里)东门市场 (8公里)坡博菜市场 (10公里)中国工商银行 (2.6公里)中国建设银行 (2.6公里)

娱乐配套：海南文化公园 (2.6公里)琼山区国兴街道攀丹社区文化广场 (3公里)中央生态公园 (1.9公里)

餐饮配套：青香味园中餐厅 (1.2公里)五岳林美食园 (460米)新农苑美食店 (396米)禧园湘潭活鱼山庄 (391米)

购物配套：百佳超市 (810米)国兴大润发超市 (2公里)百佳超市 (1公里)旺福超市 (2公里)

医院配套：灵山镇卫生院新市分院 (1公里)黄高林中医内科诊所 (1.5公里)第一八七中心医院 (9公里)

琥珀悠澜团购热线：18089824307（陈经理）

琥珀悠澜优势：小区内部配套：社区医疗、酒店、商业、办公楼、温泉泳池、架空层泛会所(棋牌、阅览、茶艺、书画、养生斋)、星空会所。

二、琥珀悠澜交房时应该注意什么？

交房面积

1·琥珀悠澜交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。

2·琥珀悠澜房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。

3·琥珀悠澜房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

琥珀悠澜交房时应该注意什么

1·琥珀悠澜交房时间：2014年10月01日

2·一般也就是两大方面，分为琥珀悠澜房屋的质量问题与琥珀悠澜房屋的建筑面积问题。

3·琥珀悠澜房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

4·琥珀悠澜房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

5·琥珀悠澜房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

6·检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

7·检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、琥珀悠澜交房流程是什么？

1．琥珀悠澜新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．琥珀悠澜新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注琥珀悠澜面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．琥珀悠澜业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对琥珀悠澜新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳琥珀悠澜新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．琥珀悠澜业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．琥珀悠澜业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，琥珀悠澜新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完海口新房交房的所有流程。

四、海口房产优势

1、海口房产优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。

2、海口房价生纸潜力

A、海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，比国内大中城市高出十几倍，是天然的“大氧吧”。许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等，在这里都会得到不同程度的缓解，部分病人会慢慢痊愈，而海南百岁老人比例和长寿指数均位居中国前列，被誉为世界长寿岛，如果能让父母安居海南养老，则是一个绝佳的选择。

B、海口作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南海口自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家，高尔夫球场遍布全岛20多处，这里还拥有已探明温泉34处，是全国温泉密度醉高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源醉丰富的地区之一。

C、海南海口拥有其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。随着“国际旅游岛”的建设，海南岛海口的“休闲地产”将进入一个全新的发展阶段，而海南的交通也在努力的建设中，以后来海南旅游度假的人会越来越多，而房产的touzi的前景将不可估量。

海口优质楼盘推荐

1、晶莹花园：均价7500元/㎡，楼盘地址：海南海口琼山区(海口) 滨江西路

2、西海岸高尔夫温泉别墅：均价15239元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道假日海滩对面219号

3、观澜公寓：均价8556元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道193号

4、书香园：均价8000元/㎡，楼盘地址：琼山区朱云路与大路街交叉口

5、龙光海云天：均价8800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区滨海大道长滨路南进1.5公里

6、溢盈海岸：均价14600元/㎡，楼盘地址：海口市盈滨半岛盈滨二横路溢盈海岸（武警总队对面）

7、长弘御府：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区南沙路57号（省电视台旁）

8、滨江度假城：均价6800元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处

9、锦江丽都：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口市琼山区文坛路八号

10、金茂滨江花园：均价8800 元/㎡，楼盘地址：海口市海甸二东路69号

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购房V信：18089828470

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