主页

91新房

弹出
  • 房价
  • 楼盘
  • 资讯
  • 动态
  • 价格
  • 分析
  • 攻略
  • 指南
  • 海口市买现房和期房哪个更好?海口现房VS期房优缺点讲解

    楼市情报日期:2022-05-15 09:30:46 浏览量(

    海口市买现房和期房哪个更好?海口现房VS期房优缺点讲解 海口买房究竟该选期房还是现房?很多人到海南之后发现三亚又燥又热,根本待不住。但是来到海口之后发现居住很舒适。为什么?因为海口比较潮湿,能够有效缓解热气。“候鸟”老人海口买房过冬买现房,还是买期房?2022海南海口市期房优势和不足,2022海口现房还能不能买?海南海口现房一览。。。海口现房VS期房升值潜力全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。

    一、海口市买现房和期房哪个更好

    海南海口期房和现房各有利弊,如果是买现房的话,价格可能要比期房稍微贵一点,那么,海口买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

    海口买期房还是现房?

    1、海南海口市期房优惠力度大,开发商为了筹集资金和吸引买房者,通常都会再价格上打折扣,好入手,很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售,所以比较容易买到好房产,这也让很多买房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全,开发实力等。

    2、海南海口市期房为预售房源,此时房产大多未竣工,或处于刚开工阶段,需要1-2年甚至更长的时间才能交房,此时销售工作刚开始,户型、位置等选择的余地较大,买房子者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。为了及时收回现金,多数会在价格方面给与优惠。

    3、海南海口市现房,理解起来很简单,就是开发商竣工,验收合格的房屋;你可以到房屋里感受阳光,光线,布局,甚至开始设计装修,一切就等待一个手续,就可以装修入住的房屋,可以大大的规避很多风险;海口市现房销售更加直观,信任度会更高一些;但是对开发商的要求也极高,必须资金充裕才可以,现房的价格,目前来讲,都会高一些,这也是不争的事实,但是比起3年住不上房屋,很是值得的;

    购买海口市现房或期房除了根据自己的情况及所买房屋的特点选择外,还应该考虑房地产开发商和所买房屋的各种条件是否齐全,这样才能买到合心意的房地产,海口现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089824307(海南陈霞)。。。

    二、海口市期房VS现房优势和不足

    长期看,海南房子价格今后几年没有连续降低的可能性。海口房子价格降低的月份只有8月份和11月份,其余月份房子价格都是涨价的。而且就算这两个月跌了,跌幅也仅仅是零点几个百分点,不痛不痒。反而从多个方面来分析,海南今后几年的楼市没有降低的可能,对于常住海南的人和来海南养老的外地人,海口房屋的使用价值高于市场价值。

    海南海口期房VS现房优势不足

    海口期房优势:

    1、先期预购,户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择余地。

    2、价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。

    3、性价比较好的期房会有比较高的升值空间。

    海口现房优势:

    1、房子真实可见。海口现房基本都已处于竣工阶段,房子就在眼前,可以进入房子去看一看,将工程质量及房子现状细细考察一番,选中了买下便可,可以避免期房的房屋质量问题。

    2、配套相对成熟。海口现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离,距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点,呈现在沙盘和规划图上的配套,未必能够全部兑现。

    3、收房周期短。买海口现房基本交完所有房款之后就可以装修入住,不像期房需要等建好验收完才能入住。

    结语:海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系,纯美的自然生态环境,传统的文化氛围等优越的条件,是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能增值的房地产?建议加小编微信18089824307进行咨询。海口现房期房更多的是表现形式,景观、会所这些东西都会吸引买房子者的注意力,海口市买现房和期房哪个更好?海口现房VS期房优缺点讲解供大家参考。。。

    关注公众号获取实时房价信息

    海南房产咨询师

    海口现房 海口市买现房和期房哪个更好 海口现房VS期房优缺点讲解 海口期房
    琼山区房价趋势 秀英区房子 观澜湖房子 海口房产 美兰区房价趋势 西海岸房子 海口房子 龙华区房子 龙华区商品房 海口房价走势

    相关阅读

    楼市新闻

    楼盘动态