海口市房屋契税征收标准？海南买海口市房子契税怎么交？ 海南海口市房地产，海口的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。
现在的人们已经不满足于生活了，已经开始在住上面发展了，有能力的都会买一套属于自己的海口房子，这样才有归属感，所以在海口买海口房子之前人们要了解的知识就比较多，从海口房子的首付，到海口房子的契税计算一个都不能少的，今天我们具体了解一下房屋契税征收标准？海口买海口房子契税怎么交的知识吧。
房屋契税征收标准？
1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即房屋契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，房屋契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。
3、如果你买的海口市新房或者海口二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，房屋契税税率都为3%，没有减免的情况。
海口买海口房子契税怎么交？
1、确定房屋总价。根据上文的分析，房屋的总价分三种情况，在确定房屋总价是首先要确定属于上文的哪种情况，一般的商品房买卖都属于第一种“成交价格”也即依照成交时候合同所列价格作为计算房屋契税的基准。此时计算房屋契税的关键点转变到税率的确定上。
2、确定计算房屋契税的税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：房屋契税税率为3—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
当我们跟随小编对房屋契税征收标准？海口买海口房子契税怎么交的知识学习之后，大家是不是已经知道契税是怎么回事了，要是海口买海口房子的话知道契税怎么计算，怎么征收了呢，其实海口房子契税不是胡乱收的，是有征收标准的，希望大家看完介绍知道怎么计算契税，谢谢大家阅读本文。
海南房产。。。海南海口买房优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。
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