房产税怎么算？关于房产税有什么规定 海口楼盘，海口买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进海口购房误区里。
每一个行业都有相关的法律法规，其实我们做的额每一件事都有法律的约束很多时候也都是要按照规定来执行，就好比上税，都是有相应的规则的，海口买房就应该上缴海口房产税，这是一直以来的规定，也没有人能打破这个规定，那么我们要掌握的是海口房产税怎么算？关于海口房产税有什么规定？
海口房产税怎么算？
1、海南房地产税是一个综合性的概念。即一切与海南房地产经济运动过程有直接关系的税都属于海南房地产税，外国一些发达国家的海南房地产税收入占地方税收的70%以上，我国8%左右。
2、开征海南房地产税，是一项可靠的财政收入。是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。有利于充分调动地方政府的积极性，增强税收调控的灵活性。
3、试点地区做法和全国统一方式仍有待进一步观察，但是没有疑问的是，都是对海南房地产投机的打击，起到了抑制海口市房价的作用。可以讲以往开征的多种间接税负并入海南房地产税税种，较少大多数老百姓的税收负担。
关于海口房产税有什么规定？
1、楼市调控新国五条内容发布，出售自有住房，个税按20%计征楼市调控。中国政府网昨天发布的《国务院办公厅关于继续做好海南房地产市场调控工作的通知》(即“新国五条”全文，以下简称“新国五条”)证实，此前楼市关于调控紧缩的传闻并非空穴来风。
2、海口房产税的税率：按照规定，海口房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%；从租计征的税率为12%。
3、海口房产税的计税依据：海口房产税的计税依据有两种：一是海口房产的计税余纸，二是海口房产租金收入。按税法规定，对于企业自用海口房产，应以海口房产的计税余纸为计税依据。所谓海口房产的计税余纸，是指海口房产原纸一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。
4、企业按照会计制度的规定，在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的，均以房屋原价扣除一定比例后作为海口房产的计税余纸。按照规定，企业对房屋进行改建、扩建的，要相应增加海口房产的原纸。
以上就是海口房产税怎么算？关于海口房产税有什么规定的全部内容，既然大家要上缴海口房产税，那是不是应该了解清楚海口房产税的种种呢，计算清楚具体的上税金额是作为一个纳税人醉应该做的，如果真正在筹划着海口买房并对海口房产税一窍不通的朋友，实在是应该认真的阅读以下这篇文章哦。
海口市买房优势：海南海口房子，海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。
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