买房首付一般多少钱？很想买房又没钱怎么办？ 海南东海岸房产网，东海岸没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
对于那些即将东海岸买房的朋友们来说，东海岸买东海岸房子必须要拿出钱才行，如今在这个高东海岸房价的时代下，很少有人能够一次性就拿出全款，只能通过贷款来东海岸买东海岸房子。不过，贷款东海岸买房的前提也是要准备好足够的首付款才可以，那么下面我们一起来看一下东海岸买房首付一般多少钱？很想东海岸买房又没钱怎么办？
东海岸买房首付一般多少钱？
1、首套的东海岸新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套东海岸房子，首付是不能低于总东海岸房价的30％的，例如你要购买一套价纸100万元的东海岸房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。
2、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总东海岸房价的30％就可以，有一个贷款的问题。例如上述的总东海岸房价为100万的东海岸房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的醉高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。
3、如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总东海岸房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
很想东海岸买房又没钱怎么办？
1、对已缴公积金的人来说，贷款东海岸购房时，首选公积金低息贷款；公积金贷款，醉高限额10－29万元，东海岸购房超过限额，不足部分可向银行申请商业性贷款，这两种称之为组合贷款，此业务可由银行统一办理；未缴公积金的人可申请银行按揭贷款，只要在贷款行的余额占所需金额的比例不低于30％。
2、消费贷款：一般银行都有消费贷款，要是资质不错，凭信用就能贷几十万，贷款利率较有优势，有银行推出纯信用，无抵押贷款。不过，消费贷款期限不超5年。
3、工薪贷款：银行人员透露——多家银行有“工薪贷款”，专为有稳定收入的员工提供贷款。适用人群，包括：公务员、国企员工、的事业编制人员（如：教师、医生）、武警与部队官兵等，包括东海岸购房在内的个人消费，但期限不超3年。
4、保单贷款：储蓄性质的保单可用来贷款，比如：人寿保险、养老保险、年金保险等。不过，此情况适于临时救急用，因保单贷款期限不超6个月。
5、P2P借款：P2P网贷可赚钱，作为借款人在P2P平台上借钱，资格审批程序比银行宽松，放款速度快，当然贷款利率高。当然，P2P运用在房贷上，目前有争议，大家在实践过程中还是搞清楚法规，千万别不小心踩雷了。
文章即是有关于东海岸买房首付一般多少钱以及很想东海岸买房又没钱怎么办的详细解读了，希望能够帮到有需要的朋友们。东海岸买房首付通常是三成，当然这是东海岸新房，海南二手房的话就不一定了，海南二手房的首付通常要比东海岸新房高一些，因为计算方法是不一样的。
东海岸买房优势：大部分内地人选择来海南海口东海岸购房的重要原因——环境、海滩、风景。，东海岸国家旅游度假区房产信息网
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